Gazdaság

Élénkülő ingatlanpiac

  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
5 1 vote
Article Rating

Az ingatlanközvetítők szerint élénkül a piac, megugrott a kereslet a kiadó nyaralók iránt, és jelentős az első lakást vásárlók aránya.

A Duna House a Budapesti Értéktőzsde honlapján szerdán közzétett júliusi piaci összefoglalójában kiemelte, hogy a keresleti index továbbra is az elmúlt 5 év legmagasabb értékét mutatja, és már a tranzakciók számában is túlszárnyalta a hazai ingatlanpiac a tavalyi teljesítményét.
A Duna House adatai alapján júliusban a becsült 13 215 adásvétel az előző havi júniusi adatokhoz képest 18 százalékos emelkedést mutat, ami a tavalyi év júliusához képest is 4 százalékos erősödést jelent. Budapesten és vidéken is abszolút előtérbe kerültek az első lakásvásárlók, akik már a legnagyobb vevői részesedéssel veszik ki részüket a tranzakciókból, megelőzve az eddigi éllovas befektetőket.

 

 

Ne feledkezzen el róla, hogy nem csak a nyaralás szezonális, hanem az ablakcsere is.

A Széchenyi István Egyetem, Tömböly Cecília Tézisfüzet PhD eljáráshoz // 2018. szeptember dokumentumában olvastuk, amely a homlokzati ablakszerkezet-beépítések optimalizálása és fejlesztési lehetőségeinek komplex vizsgálatával foglalkozik, hogy: Az elmúlt évszázadokhoz képest az utóbbi néhány évtized jelentős változásokat eredményezett. Egyre hangsúlyosabban előtérbe került a gazdaságosság
kérdése, hiszen a világ energiafogyasztásának közel felét (45%-át) az épületek üzemeltetése teszi ki. – Az ablak és ajtó minősége befolyásolja a hűtésre, vagy fűtésre felhasznált energia mennyiségét.

A Balla Ingatlan szerdai közleményében arra hívja fel a figyelmet, hogy amint véget értek a koronavírus miatti korlátozások, a főváros VIII. és IX. kerületében szinte egyszerre mindenre megjelent a kereslet az ingatlanpiacon. Mindezzel párhuzamosan, minimális csökkenést tapasztaltak az irányáraknál. A vevők jelentős mértékben – mintegy 10 százalék körül – próbálnak alkudni, ez azonban nem feltétlenül működik, az eladó és a vevő szándékainak komolyságától és az ingatlan paramétereitől függ, hogy végül sikeres lesz-e a tranzakció.
Aki pedig nem tud vásárolni, az kiadó lakást keres, ami most könnyebben megy a korábbi évekhez képest, mert nőtt a választék és csökkentek a bérleti díjak. Ez azt jelenti, hogy a IX. kerületben egy kétszobás, csendes, metró-közeli lakást most 135 ezerért lehet bérelni, míg az egyszobás, 35 négyzetméteres garzonok 100 ezer forintért adhatók ki, illetve gyengébb adottságok esetén akár ez alá is csúsznak az árak. 120 ezerért viszont ezekre a garzonokra már egyáltalán nincs kereslet – írja a Balla Ingatlan.
A belvárosi ingatlanpiac sokat változott – mutat rá a Duna House. A júliusi tranzakciók vizsgálata alapján tovább lassult a belvárosi piac, ahol jelenleg 173 nap, közel fél év kell egy-egy tranzakció sikeres zárásához, illetve javult a vevők alkupozíciója is. A fővároson belüli érdeklődési mutatók mindhárom belvárosi kerületben csökkentek, és kevesebben keresnek eladó lakást Budapest V., VI. és VII. kerületében.

Ezt is olvassa el!
Még mindig a Karácsony üríti ki legjobban a pénztárcákat

Idén 1200 milliárd forintot költhetnek a magyarok karácsonykor, decemberben, ami rekordot jelent - mondta Vámos György, az Országos Kereskedelmi Szövetség Érdekel

Emelkedő részvényindex a tőzsdén

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 47,83 pontos, 0,12 százalékos emelkedéssel, 40 848,04 ponton zárt kedden. A részvénypiac forgalma 6,7 Érdekel

Válságkasszát nyitott a kormány

A munkaügyi tárca szerdán bejelentette: több olyan programot indít, amellyel a munkahelyek megőrzését és az új állások létrehozását segíti. A Érdekel

Duna House

Jövőre csökkenő forgalomra és 3-7 százalékos általános áremelkedésre számít a lakóingatlan piacon a Duna House, amelynek előrejelzése szerint 2020-ban 130-150 Érdekel

Gazdasági beszámolók elfogadva

Elfogadta a Gazdasági Versenyhivatal(GVH) és a Közbeszerzési Hatóság (KH) 2019-es beszámolóit a Országgyűlés gazdasági bizottsága szerdán. A GVH elnöke úgy Érdekel

Ismét a legvonzóbb vállalatok között

Több ezer diploma előtt álló műszakis szavazott újra a Boschra A magyarországi Bosch az egyik legkeresettebb munkahely a diploma előtt Érdekel

Van rá 90 milliárd

Kilencvenmilliárdért építi meg az új Duna-hidat Paksnál a kormány kedvenc útépítője. A Duna Aszfalt építheti meg a Paks és Kalocsa Érdekel

Construma és OtthonDesign szakkiállítás 2020. október 7-11.

Eredetileg április elsején nyitotta volna meg kapuit az idei Construma és OtthonDesign szakkiállítás, de a járványhelyzet miatt a szervezők júniusra Érdekel

Demján Sándor adakozásait a magyar adófizetők állták a Müpa extraprofitjából

Demján Sándor tulajdonképpen a mi zsebükből jótékonykodott? Sokáig egy pusztuló teherpályaudvar volt a Duna pesti partján a Petőfi hídtól délre, Érdekel

Hirdetés – Épület bontás

Építőipari tevékenység, építés, bontás, generál kivitelezés. Építőipari vállalkozásunk professzionális felszereléssel, berendezésekkel, képzett kollégákkal, szakértelemmel vállal épületbontást, vasszerkezetes épületek roncsba bontását Érdekel

Töretlen a csok népszerűsége

Töretlen a csok népszerűsége, a kifizetések a koronavírus-járvány ellenére megduplázódtak. Az idei első fél évben családi otthonteremtési kedvezmény (csok) formájában több Érdekel

A Liget-projekt

Arold Péter Gazdasági hírek Mindig is köztudott volt, hogy minden kormányzat kiépíti a saját gazdasági hátterét és azt is tudjuk, Érdekel

5 1 vote
Article Rating

Hozzászólások

5 1 vote
Article Rating
Subscribe
Visszajelzés
guest

Ez az oldal az Akismet szolgáltatást használja a spam csökkentésére. Ismerje meg a hozzászólás adatainak feldolgozását .

0 hozzászólás
Inline Feedbacks
View all comments