Gazdaság

Duna House

  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
0 0 vote
Article Rating

Jövőre csökkenő forgalomra és 3-7 százalékos általános áremelkedésre számít a lakóingatlan piacon a Duna House, amelynek előrejelzése szerint 2020-ban 130-150 ezer adás-vétel várható.

A társaság várakozása alapján az általános áremelkedés mellett jövőre már csökkenhet több régióban is az ingatlantípusok ára, az értékesítési idő nőni fog, és a jelzáloghitelezésben is inkább stagnálást valószínűsítenek.
A Duna House értékelése szerint miközben a gazdasági fundamentumok és 2020-as makrogazdasági várakozások alapján pozitív előrejelzés adható az ingatlan- és jelzáloghitel-piacra, több, egyelőre még nem teljesen látható folyamat befolyásolhatja a következő évet. Ezek közül az egyik legfontosabb az újépítésű ingatlanok piacán januártól érvénybe lépő áfaemelés, amely várhatóan már 2020-ban kevesebb bejelentett új beruházást eredményez. Az áremelkedés fő hajtóereje így ebben a szektorban az áfaváltozás lesz, amit a szűkülő kínálat tovább erősíthet.
Ugyanakkor kedvező lehet a lakást keresők szempontjából az, hogy az idei év második felében a használtlakás-piacon folyamatosan bővült a kínálat, így tudnak miből választani a vásárlók és az alkupozíciójuk is erősödhet.
A elemzés szerint a háztartások egyre stabilabb helyzete, az alacsony munkanélküliség és a béremelkedés kedvezőbb lehetőségeket teremt a családoknak, amelyek, kiegészülve a további kormányzati támogatásokkal, jelentősen növelhetik az otthonteremtési céllal vásárlók arányát az ingatlanpiacon. A kedvező hitellehetőségek, az alacsony kamatkörnyezet és a folyamatos gazdasági növekedés pedig a piac egészére hathat pozitívan a következő időszakban.
Az ingatlanpiac befektetői oldalát vizsgálva a Duna House szerint egyértelműen látszik, hogy a Magyar Állampapír Plusz jelentősen befolyásolta a potenciális ingatlanbefektetőket, akiknek száma érezhetően csökkent a második félévben, ami az ingatlanpiaci forgalomban is megmutatkozott. Ezt a kieső forgalmat pótolhatja az otthonteremtési támogatások segítségével érkező családok megjelenése az ingatlanpiacon. Itt a kibővített csok, falusi csok és támogatott jelzáloghitelek mellett a szabadfelhasználású babaváró támogatások jelentős része is az ingatlanpiacra érkezhet, de ennek tömeges megjelenésére még mindig várnak a szakemberek.
A budapesti ingatlanpiac nemzetközi összehasonlításban továbbra sem számít túlértékeltnek, így megmaradhat a külföldi befektetők folyamatos érdeklődése.
Tavaly több mint 152 ezer ingatlan cserélt gazdát a piacon, míg az idén november végéig nem egészen 140 ezer.

 

Olvassa el ezt is
Construma és OtthonDesign szakkiállítás 2020. október 7-11.

Eredetileg április elsején nyitotta volna meg kapuit az idei Construma és OtthonDesign szakkiállítás, de a járványhelyzet miatt a szervezők júniusra Érdekel

Még mindig a Karácsony üríti ki legjobban a pénztárcákat

Idén 1200 milliárd forintot költhetnek a magyarok karácsonykor, decemberben, ami rekordot jelent - mondta Vámos György, az Országos Kereskedelmi Szövetség Érdekel

A Liget-projekt

Arold Péter Gazdasági hírek Mindig is köztudott volt, hogy minden kormányzat kiépíti a saját gazdasági hátterét és azt is tudjuk, Érdekel

Van rá 90 milliárd

Kilencvenmilliárdért építi meg az új Duna-hidat Paksnál a kormány kedvenc útépítője. A Duna Aszfalt építheti meg a Paks és Kalocsa Érdekel

Hirdetés – Épület bontás

Építőipari tevékenység, építés, bontás, generál kivitelezés. Építőipari vállalkozásunk professzionális felszereléssel, berendezésekkel, képzett kollégákkal, szakértelemmel vállal épületbontást, vasszerkezetes épületek roncsba bontását Érdekel

Válságkasszát nyitott a kormány

A munkaügyi tárca szerdán bejelentette: több olyan programot indít, amellyel a munkahelyek megőrzését és az új állások létrehozását segíti. A Érdekel

Ismét a legvonzóbb vállalatok között

Több ezer diploma előtt álló műszakis szavazott újra a Boschra A magyarországi Bosch az egyik legkeresettebb munkahely a diploma előtt Érdekel

Gazdasági beszámolók elfogadva

Elfogadta a Gazdasági Versenyhivatal(GVH) és a Közbeszerzési Hatóság (KH) 2019-es beszámolóit a Országgyűlés gazdasági bizottsága szerdán. A GVH elnöke úgy Érdekel

Demján Sándor adakozásait a magyar adófizetők állták a Müpa extraprofitjából

Demján Sándor tulajdonképpen a mi zsebükből jótékonykodott? Sokáig egy pusztuló teherpályaudvar volt a Duna pesti partján a Petőfi hídtól délre, Érdekel

Emelkedő részvényindex a tőzsdén

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 47,83 pontos, 0,12 százalékos emelkedéssel, 40 848,04 ponton zárt kedden. A részvénypiac forgalma 6,7 Érdekel

0 0 vote
Article Rating

Hozzászólások

0 0 vote
Article Rating
Subscribe
Visszajelzés
guest

Ez az oldal az Akismet szolgáltatást használja a spam csökkentésére. Ismerje meg a hozzászólás adatainak feldolgozását .

0 hozzászólás
Inline Feedbacks
View all comments